Preparándose para el Cierre

Cómo Prepararse para su Cierre

Fecha del cierre:Hora:Dirección de la propiedad:

Un poco de preparación hace que el día del cierre transcurra sin problemas. Esto es lo que puede esperar y lo que debe traer. Si tiene preguntas, llámenos al 407-650-3912.

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Antes del día del cierre

• Revise su Declaración de Cierre (Closing Disclosure). Si va a obtener un préstamo, su prestamista debe enviársela por lo menos tres días hábiles antes del cierre. Compárela con su Estimado del Préstamo (Loan Estimate) y haga sus preguntas con anticipación.
• No hacemos cierres el mismo día. Debemos recibir de su prestamista la Declaración de Cierre final (Final Closing Disclosure) y el paquete completo del préstamo por lo menos un día hábil antes del cierre programado.
• Envíe sus fondos por transferencia bancaria. Le diremos el monto exacto que debe pagar. Todos los costos de cierre y montos a pagar en el cierre deben enviarse por transferencia bancaria; no aceptamos transferencias ACH, cheques ni giros postales (money orders). Llame a nuestra oficina para confirmar verbalmente las instrucciones de transferencia antes de enviar cualquier cantidad.
• Compradores: obtengan el seguro de la vivienda. Su prestamista necesita comprobante de la cobertura antes del cierre. Según la propiedad, también podría requerirse seguro contra inundaciones.
• Compradores: programen la inspección final con su agente, normalmente uno o dos días antes del cierre.
• Vendedores: reúnan la información de pago y de la HOA de cualquier hipoteca existente y de la asociación de propietarios o de condominio.
• ¿No puede asistir en persona? Pregúntenos por los cierres por correo y el servicio de notario móvil.

Qué traer

• Una identificación oficial vigente con foto (como licencia de conducir o pasaporte) para cada persona que firme.
• Vendedores: llaves, controles del garaje, llaves del buzón y pases de entrada o de la piscina.
• Cualquier documento que su prestamista o nuestra oficina le haya pedido.

En el cierre

Nuestro encargado de cierre le explicará cada documento y responderá sus preguntas. Usted firma todos los documentos legales y recibe las llaves de su casa una vez que se hayan intercambiado todos los fondos.

Después, consulte Después del Cierre para saber qué sigue.