Después del Cierre
Después de su Cierre
¡Felicidades por su nueva casa! Estas son algunas cosas que debe atender en las semanas después del cierre.
Sus documentos y su póliza de título
- Documentos firmados: todo lo que firmó en el cierre está disponible en nuestro almacenamiento electrónico de documentos. Siga el enlace que le enviamos para crear su cuenta.
- Póliza de título del propietario: se le enviará por correo, normalmente entre 4 y 6 semanas después del cierre.
- Guárdelos bien: guarde sus documentos, su nombre de usuario y su contraseña en un lugar seguro.
Solicite su exención de homestead de Florida
Si la casa es su residencia permanente, puede calificar para una exención de homestead que reduce el valor tributable de su casa hasta en $50,000. También le da el límite Save Our Homes, que limita el aumento anual del valor tasado de su casa al 3% o a la tasa de inflación, lo que sea menor.
Debe ser dueño y vivir en la casa el 1 de enero, y presentar la solicitud ante el tasador de propiedades de su condado a más tardar el 1 de marzo de ese año. No es automática. En el condado de Orange, presente la solicitud en ocpafl.org.
Impuestos a la propiedad
Las facturas de impuestos a la propiedad en Florida se envían por correo en noviembre, y pagar temprano tiene descuento: 4% en noviembre, 3% en diciembre, 2% en enero y 1% en febrero. Los impuestos vencen el 31 de marzo. Si su prestamista paga sus impuestos mediante una cuenta de depósito en garantía (escrow), él se encargará de esto.
Proteja su casa
- Ignore las ofertas de “copia de su escritura”. Algunas compañías envían cartas que parecen oficiales ofreciendo una copia de su escritura por un cargo. Puede obtenerla en los registros públicos del condado por muy poco o gratis, y con gusto le ayudamos.
- Inscríbase en las alertas de fraude de propiedad. Muchos condados de Florida ofrecen un servicio gratuito que le avisa cuando se registra un documento a su nombre. En el condado de Orange, lo ofrece el Orange County Comptroller.
- Actualice su dirección con el correo postal, su banco y su compañía de seguros, y considere cambiar las cerraduras.
Esta información es general y puede cambiar. Consulte con el tasador de propiedades y el recaudador de impuestos de su condado los detalles que le correspondan.
Nuestra Oficina es Fácil de Encontrar
215 East Colonial Drive, Orlando, FL 32801